成都老破小二手房现在什么价格

最佳答案

成都是中国西南地区的一个重要城市，也是四川省的省会，拥有着悠久的历史和丰富的文化。在过去几年中，成都的房地产市场持续繁荣，吸引了大量的投资者和购房者。然而，老破小二手房在成都的价格相对较低，因此备受一些购房者的关注。

老破小是指年代较久且建筑结构简单的住房，通常位于城市的老旧街区或者一些偏远的地区。由于其建筑结构和装修条件相对简单，价格普遍较低，因此受到了一些购房者的青睐。

成都老破小二手房的价格受多种因素的影响，包括地段、建筑年代、装修程度等。一般来说，成都市区内一些老旧街区的老破小二手房价格在每平方米1.5万元至3万元之间。而位于成都市郊的老破小二手房价格相对较低，大致在每平方米1万元至2万元之间。

当然，以上价格仅为参考，具体价格还需要根据具体的情况来定。购房者在购买老破小二手房时，需要考虑到房屋的实际情况，包括是否存在结构性问题、装修程度是否满足自己的需求等。此外，购房者还需要关注到周边的基础设施和交通配套是否完善，以及未来的发展潜力等因素。

总的来说，成都老破小二手房的价格相对较低，但在购买时还是需要仔细考虑各种因素，选择符合自己需求和经济能力的房屋。如果购房者有充足的经济实力，也可以选择一些稍微好一些的老破小，进行改造和装修，提升房屋的舒适度和价值。无论选择何种方式，购房者都应该在购买前进行充分的调查和了解，确保自己做出明智的决策。

其他答案

成都作为中国西部地区的经济中心和大城市，房地产市场一直备受关注。老破小是指建于上世纪70年代、80年代的老旧楼房，通常属于二手房的范畴。目前，成都老破小二手房的价格主要受到以下几个因素的影响。

首先，地理位置是决定房价的重要因素之一。成都的老破小分布在各个区域，不同区域的地理位置和配套设施会对价格产生明显影响。一般来说，位于市中心或繁华地段的老破小价格较高，而郊区或偏远地区的老破小价格较低。

其次，房屋的建筑结构和房龄也是决定价格的重要因素。老破小一般建筑年限较长，维护状况可能不佳，房龄越长，价格越低。另外，房屋的建筑结构对价格也有一定影响，比如楼层、户型、采光情况等。一般来说，低楼层和户型好的老破小价格较高。

再次，市场供求关系也会对老破小二手房价格产生一定的影响。当购房需求大于供给时，房价上涨；反之，房价下跌。近年来，成都房地产市场整体供需平衡，老破小二手房的价格相对稳定。

最后，政策也是影响老破小二手房价格的重要因素之一。成都市**出台了一系列限购政策，限制非成都户籍居民购买房屋，并加大了对购房贷款的限制。这些政策对房价产生了一定的影响，相对抑制了老破小二手房的价格上涨。

总体来说，成都老破小二手房的价格相对较低，主要还是因为老房子的建筑年限较长，维护状况可能不佳，对于购房者来说也需要衡量投资成本和个人需求。购买老破小二手房时，购房者也需要对房屋的质量进行认真评估和鉴别，以确保投资安全。当然，具体的价格还需要根据市场情况和具体条件来决定，可以通过房地产中介机构或者房产网站等渠道进行查询，以了解更准确的价格信息。