舟山绿城兰园为什么价格那么高

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舟山绿城兰园是绿城集团在舟山市定海区钱家港打造的一座精品住宅，位于钱家港岛东北角，总占地约140亩，建设方式为高层、别墅、联排别墅，总建筑面积约为22万平方米，容积率0.9，绿化率约为35%。作为绿城在舟山市的一处重点项目，舟山绿城兰园自面世以来备受关注，但其房价却一直被认为是舟山市内的高端房产之一，那么，舟山绿城兰园价格高的原因是什么呢？

首先，在选择房地产开发项目时，不同的地区会有不同的经济发展水平，适应市场需求的差异，因此，在目标受众及开发区域需求的影响下，房地产价格在不同地区出现了巨大的差异。舟山绿城兰园项目坐落在钱家港，这里是舟山市区最靠海的地区之一，离码头很近，地理位置优越，风景优美，同时，这里还是舟山市的钓鱼和海产品加工基地，具备独特的渔港文化和海洋属性，这些都是造就舟山绿城兰园房价高的因素之一。

其次，舟山绿城兰园项目作为一座高品质住宅，其所提供的家居舒适度、设施配置等方面都与普通的住宅存在明显的差异。一方面，舟山绿城兰园项目的建筑面积比较大，在建筑设计上，历经了多方专家的研究和改进，从而提高了房屋的品质和实用性。另一方面，在配套设施方面，舟山绿城兰园项目也是绿城集团力求精益求精的产品之一，无论是豪华别墅、还是高层住宅，都配备了不同等级的社区设施及高端物业服务。例如，舟山绿城兰园地下停车库，被誉为舟山最好的公共停车场，还配备了开放式室外游泳池、及景观式运动场地，高品质的配套设施和服务，也是造就舟山绿城兰园房价高的原因之一。

再次，房地产的成本因素也是房价形成的重要因素之一。舟山绿城兰园项目的土地价格和建设成本相对较高，同时，施工周期较长，因此在运营成本高的同时，还要保证售价不掉队，保持市场竞争力，这也直接导致了舟山绿城兰园的房价相对高昂。虽然高房价是舟山绿城兰园项目的一个缩影，但是，也正是这种高品质的住宅，吸引了大量的高端人群，并促进了舟山市房地产市场的发展，同时，也推动了舟山市的经济和社会发展。

综上所述，舟山绿城兰园价格高的原因是多方面的，包括项目地理位置、建筑品质、配套设施及服务、成本成本和市场需求等多个因素共同影响的结果。尽管购买舟山绿城兰园房产需要耗费较高的代价，但是，其居住环境良好、配套设施完善、品质过硬、安全可靠等诸多优点，也使其吸引了不少高端业主和购房者的目光，成为舟山地区高品质住宅的典范之一。

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舟山绿城兰园位于美丽的舟山市定海区西泗镇，是由绿城集团开发的高端豪华住宅区。这个小区的物业费、楼盘价格等总体都比周边的楼盘高，导致大家普遍认为舟山绿城兰园的价格过高。究竟舟山绿城兰园为什么价格那么高呢？下面我就为大家从以下四个方面分析。

1.地理位置优越

舟山绿城兰园的地理位置非常优越，周边交通便利、生活配套齐全、风景优美，据绿城集团介绍，该项目周边配套有18洞高尔夫球场、金城海景房、半岛酒店等，非常适合高端人士居住。同时，这里的环境也非常优美，靠山、面海,气候温和，空气清新，适宜生活。

2.豪华物业配套

舟山绿城兰园的物业配套也非常豪华，整个小区拥有成熟完善的物业管理服务，小区安保系统、智能停车场等都采用最先进的科技手段。同时，小区内还设有健身房、室内游泳池，烧烤区，儿童游乐场等多项便利设施，为居民的生活提供了极大的便利和舒适。

3.豪华装修标准

作为一个高端的豪华住宅，舟山绿城兰园在装修上也做到了极致。整个小区的外立面采用的是高档的低碳环保石材，屋内则选用了古镇古玉、拉米地板等高端装修材料，一切装饰皆以金色为主调，豪华大气。另外，舟山绿城兰园还实行全装修交房，为购房者提供更贴心的服务。

4.品牌效应

绿城集团是国内知名的房地产开发商，一直以来都以高品质、高保值率、高品牌价值为其核心竞争力。因此，无论是商品房还是豪华项目，绿城集团都有其固有的优势，品牌效应非常明显，为购房者提供了一定的保障。

综上所述，舟山绿城兰园的价格虽然相对较高，但其地理位置优越、豪华物业配套、豪华装修标准和品牌效应等因素都是导致价格高的重要原因。在未来，随着舟山市及周边地区经济的发展与人口的增长，舟山绿城兰园的价值可能还会进一步提升。